విజయవాడ సబ్‌రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో వసూళ్ల దందా?
డాక్యుమెంట్ రైటర్ల చుట్టూ అదనపు వసూళ్ల ఆరోపణలు!
ప్రతి డాక్యుమెంట్‌కు ఓ రేటు? డబ్బులు చెల్లిస్తేనే ఫైలు ముందుకు కదులుతుందా?
సర్టిఫికెట్ల లోపాలున్నా రిజిస్ట్రేషన్లు ఎలా జరుగుతున్నాయి? ఉన్నతాధికారుల పర్యవేక్షణ ఎక్కడ?
విజయవాడ: ప్రభుత్వ కార్యాలయాలు ప్రజలకు సేవలు అందించాల్సిన కేంద్రాలు. ముఖ్యంగా సబ్‌రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాలు భూములు, ఇళ్లు, స్థిరాస్తుల క్రయవిక్రయాలకు సంబంధించిన కీలకమైన రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను నిర్వహిస్తాయి. అయితే విజయవాడలోని ఓ సబ్‌రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ చుట్టూ అదనపు వసూళ్లు జరుగుతున్నాయనే ఆరోపణలు చర్చనీయాంశంగా మారుతున్నాయి. డాక్యుమెంట్ రైటర్లు, కార్యాలయ సిబ్బంది మధ్య సమన్వయం పేరుతో అనధికారిక లావాదేవీలు సాగుతున్నాయనే అనుమానాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
ప్రతి డాక్యుమెంట్‌కు ప్రత్యేక రేటు?
రిజిస్ట్రేషన్ కోసం కార్యాలయానికి వచ్చే సామాన్య ప్రజలు ముందుగా డాక్యుమెంట్ రైటర్లను ఆశ్రయించాల్సిన పరిస్థితి ఉందనే విమర్శలు వినిపిస్తున్నాయి. ప్రభుత్వానికి చెల్లించాల్సిన స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులకు అదనంగా మరికొన్ని మొత్తాలు చెల్లించాల్సి వస్తోందనే ఆరోపణలు ఉన్నాయి. ప్రతి డాక్యుమెంట్‌కు ఒక రేటు నిర్ణయించి, ఆ మొత్తాలు చెల్లిస్తేనే ఫైలు ముందుకు కదులుతుందనే ప్రచారం స్థానికంగా వినిపిస్తోంది.
కనుసైగలతోనే లావాదేవీల వ్యవహారమా?
డాక్యుమెంట్ రైటర్లు, కార్యాలయ సిబ్బంది మధ్య జరుగుతున్నాయంటూ వినిపిస్తున్న అనధికారిక లావాదేవీలపై సమగ్ర విచారణ జరగాల్సిన అవసరం ఉంది. నగదు ఎవరి చేతికి చేరుతోంది? ఎక్కడ వసూలు చేస్తున్నారు? ఈ వ్యవహారంలో మధ్యవర్తుల పాత్ర ఎంతవరకు ఉంది? అధికారుల ప్రమేయం ఉందా? అనే ప్రశ్నలు ప్రజల్లో తలెత్తుతున్నాయి. అయితే ఈ ఆరోపణలపై ఆధారాలతో కూడిన విచారణ ద్వారానే వాస్తవాలు వెలుగులోకి రావాల్సి ఉంది.
సర్టిఫికెట్లు సరిగా లేకున్నా రిజిస్ట్రేషన్లా?
రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో అవసరమైన పత్రాలు, ధ్రువీకరణలు, నిబంధనలు కీలకమైనవి. అలాంటి సందర్భాల్లో కొన్ని పత్రాల్లో లోపాలు ఉన్నప్పటికీ రిజిస్ట్రేషన్లు జరుగుతున్నాయనే ఆరోపణలు మరింత ఆందోళన కలిగిస్తున్నాయి. నిజంగా నిబంధనలకు విరుద్ధంగా రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగితే వాటిని ఎవరు పరిశీలిస్తున్నారు? పత్రాల పరిశీలనలో నిర్లక్ష్యం జరుగుతోందా? లేక నిబంధనలను పక్కనపెట్టి ప్రత్యేక వెసులుబాట్లు కల్పిస్తున్నారా? అన్నది ఉన్నతాధికారులు తేల్చాల్సిన అంశం.
సామాన్య ప్రజలపై అదనపు భారం
ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ప్రజలు తమ జీవితకాల పొదుపును వెచ్చిస్తారు. అలాంటి సమయంలో ప్రభుత్వ రుసుములతో పాటు అనధికారికంగా అదనపు డబ్బులు చెల్లించాల్సి వస్తే సామాన్య ప్రజలు తీవ్రంగా నష్టపోతారు. ముఖ్యంగా పేదలు, మధ్యతరగతి కుటుంబాలు ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో ఆర్థిక ఇబ్బందులు ఎదుర్కొనే ప్రమాదం ఉంది. ప్రభుత్వ సేవలు పారదర్శకంగా అందాల్సిన చోట అదనపు వసూళ్ల ఆరోపణలు వినిపించడం ప్రజల్లో ఆందోళన కలిగిస్తోంది.
ఉన్నతాధికారుల పర్యవేక్షణ ఏది?
సబ్‌రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో జరిగే ప్రతి లావాదేవీ నిబంధనల ప్రకారం జరుగుతున్నదా లేదా అన్నది పర్యవేక్షించాల్సిన బాధ్యత సంబంధిత శాఖ ఉన్నతాధికారులపై ఉంది. విజయవాడలోని సంబంధిత కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ల వివరాలు, ఫీజుల చెల్లింపులు, డాక్యుమెంట్ల పరిశీలన, సీసీటీవీ రికార్డులు, ఫిర్యాదుల వివరాలను సమగ్రంగా పరిశీలిస్తే వాస్తవాలు వెలుగులోకి వచ్చే అవకాశం ఉంది.
విచారణకు ఉన్నతాధికారులు సిద్ధమా?
ప్రభుత్వానికి రావాల్సిన ఆదాయం ప్రభుత్వ ఖజానాకు చేరాలి. మధ్యవర్తుల చేతుల్లోకి అనధికారికంగా డబ్బులు వెళ్తున్నాయనే ఆరోపణలు నిజమైతే బాధ్యులపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలి. ప్రతి డాక్యుమెంట్‌కు అదనపు రేట్లు నిర్ణయిస్తున్నారనే ఆరోపణలపై ఉన్నతాధికారులు స్వతంత్ర విచారణ చేపట్టాలి. రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పారదర్శకంగా మార్చి, ప్రజలకు నేరుగా ఫిర్యాదు చేసే అవకాశం కల్పించాలి.
ఇక్కడ ప్రధాన ప్రశ్న ఒక్కటే…
ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన రుసుములు చెల్లిస్తే ప్రజల పని నిబంధనల ప్రకారం జరగాల్సిందే. అలాంటప్పుడు అదనపు మొత్తాలు చెల్లించాల్సిన అవసరం ఎందుకు వస్తోంది? డబ్బులు చెల్లిస్తేనే ఫైలు ముందుకు కదులుతుందనే ఆరోపణలకు బాధ్యులెవరు? ఈ వ్యవహారంపై సంబంధిత శాఖ ఉన్నతాధికారులు ఎప్పుడు స్పందిస్తారు?
ప్రజల ఆస్తుల భద్రత, ప్రభుత్వ ఆదాయం, రిజిస్ట్రేషన్ వ్యవస్థ పారదర్శకత కోసం సమగ్ర విచారణ అత్యవసరం. ఆరోపణలు నిజమైతే బాధ్యులపై చర్యలు తీసుకోవాలి. నిరాధారమైతే వాస్తవాలను అధికారికంగా వెల్లడించాలి.
— మన సమగ్ర ప్రజావాణి తెలుగు డైలీ